2025年第156期（总第298期）开yun体育网

维权无忧，天天在线！红网联袂湖南省消保委开展“天天3·15 讼师在线答疑”公益行径，32名专科讼师轮值在线，365天反应破钞者诉求，让您的正当权利天天有保险！本期由湖南省消保委第三届讼师团王丹艳讼师（湖南弘天讼师事务所）提供专科法律解答。

本期聚焦网友“jsh9elc”留言：我需要租房两个月，通过网上渠谈意识了一个租房中介。中介说扶助短期租房，但协议上最少得签一年，我强项了协议。住了两个月后，我跟中介说要退租，他一直不睬我，还说押金要一年后才智退。当今我一直给中介发音书，他皆不回，这种情况我该若何维权？

专科解答

王丹艳讼师（湖南弘天讼师事务所）

根据您的刻画，您与出租方强项了一年的租出协议，但本色上您只承租两个月，这可能需要您提供相应的根据（如与中介的聊天纪录、灌音等），扶助您的真正事理示意是租出两个月。押金具有担保性质，根据《中华东谈主民共和国民法典》第七百三十三条，租出期限届满，承租东谈主应当返还租出物。返还的租出物应当合适按照商定简略根据租出物的性质使用后的景色。因此，您不错保留退房时房屋景色的像片/视频（讲明无损坏）、支付房钱凭证等，讲明我方无负约步履，为后续顺利拿回押金提供根据扶助。

具体维权秩序如下：1、正面疏导，明确我方承租时只租出2个月，现租出到期且无负约步履，明确建议退还押金的肯求；2、如疏导无果，可向当地市集监督顾问部门投诉或拨打12315维权；3、如经第三方介入仍不成贬责押金退还问题，可向租出物方位地东谈主民法院告状，诊疗本人正当权利。

裁剪：李洁 何念念蓓

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